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アッパーマス層になるまでのどれくらいの期間がかかるのか？金融資産0円から始めて、金融資産3000万円になるのに、どれくらいの期間がかかるのだろうか。これは、人によって状況が異なるため、一概に言えないが、早ければ10年以内に達成できるが、遅け...

給与所得者だと不動産投資で有利になれるのか？不動産業者から職場に電話がかかってきて、「不動産を買わないか？」と勧誘を受けた経験がある人は少なくないはずだ。絶対にそういう業者を相手にしてはいけないが、そういう業者の説明で、給与所得者は不動産投...

ワンルームマンションは上手くいくのか？他の記事でも書いている通り、不動産投資は勧められない。その理由は、再現性が乏しく、1度の失敗で投資を続けられなくなることがあり、1度始めると逃れることが難しくなるからである。ただし、成功する方法がないわ...

ドルコスト平均法とは何か？株式投資で有名なドルコスト平均法とは、定期的（毎月など）に決まった金額で株式投資を行うことである。定期的に株式を買い続けることで、市場が過熱している状態や、市場が冷え切った状態のときに取得した株式が平均化され、過熱...

2024年はどうだったか？2024年の配当金を評価する前に、まずは2024年の資産の推移を見る。2023年の年末時の資産総額が7334万円で、2024年の年末時の資産総額が9108万円という結果となった。1年間で1774万円の資産を増やすこ...

来年の景気の見通しは？この記事を書いている時点で、今年も残りあと1週間ほどであり、来年のことを考えてみる。日本の株価を考えるにあたって、日本の景気を考える必要がある。しかし、日本の景気は日本だけで決まることはなく、世界経済がどうなるか考える...

不動産投資で節税とは？不動産投資はお勧めできる投資ではないが、不動産投資をやる上で、本当に節税できるのか考える。まず、不動産投資を始めるきっかけとして、最も多いものは他者からの勧誘ではないだろうか。自分で十分に調べてから始める場合と違い、不...

そもそも所得税とは？給与所得者に限らず、所得を得ている者は所得税を支払う必要がある。そのときの税率は、所得によって異なる。例えば、所得が1000万円であれば、税率は33%である。ここで言う所得とは、収入から様々な控除額を差し引いた後の金額の...

銘柄を選ぶときに、株主優待を基準にしてもいいのか？今日から12月。3月決算の企業であれば、中間配当の振り込みや株主優待の送付を行う時期である。株式銘柄を選ぶ際、割安感、成長率、配当利回りなど様々な視点で銘柄を選ぶことになるが、ここに株主優待...

不動産投資と株式投資は何が違うのか？投資と言ってもいろいろあるが、特に有名なものは不動産と株式ではないだろうか。この2つは、何がどう違うのだろうか？また、普通のサラリーマン（給与所得者）にとって、どちらがいいのだろうか？両方やってみて経験則...